PRAZO: A venda direta ocorrerá no prazo de 30 (trinta dias corridos), de 13/03/2024 a 12/04/2024, às 10 horas, mediante publicação do edital e disponibilização do anúncio do bem no site www.rabuskeleiloes.com.br VENDA DIRETA ONLINE/ELETRÔNICA: Procedimento de Venda Direta conforme artigos 886 a 903 do CPC e Res. CNJ nº 236/2016. Os interessados em ofertar propostas deverão efetuar cadastro e encaminhar os documentos solicitados com antecedência conforme orientações no site www.rabuskeleiloes.com.br. A análise do cadastro será realizada em até 48h, e será formalizada por e-mail ao interessado. A aprovação do cadastro e da documentação é pré-requisito para a participação na venda direta. Deverão ser observadas e cumpridas as regras indicadas no referido site, não podendo os interessados, posteriormente, sob qualquer hipótese, alegar desconhecimento. A homologação da venda direta se dará pela proposta de maior valor e com o pagamento à vista. Não serão aceitos lances via e-mail, telefone, presencialmente ou quaisquer outros meios diversos do previsto neste Edital. DÉBITO(S) EXISTENTES(S): De acordo com o disposto no parágrafo único do art. 130 do CTN, os débitos sobre os bens arrematados, porventura pendentes à época da alienação, tais como impostos, multas, tributos, taxas, encargos e demais ônus sub-rogam-se no preço da arrematação, de modo que o arrematante recebe o(s) bem(ns) livre(s) e desembaraçado(s). CONDIÇÕES E REGRAS LEGAIS: O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m), inexistindo qualquer espécie de garantia, sendo ônus do interessado verificar, previamente, as suas condições. A arrematação será realizada mediante o pagamento a ser feito diretamente com o Leiloeiro. A comissão do Leiloeiro será de 10% sobre o valor da proposta vencedora e ficará a cargo do arrematante. Fica vedada toda e qualquer forma de transferência eletrônica/pagamentos para conta de terceiros, não existindo responsável financeiro ou procurador para recebimento de valores, sendo esses trâmites tratados exclusivamente pelo Leiloeiro designado para a venda direta. Ficam intimados a(s) parte(s) e seu(s) cônjuge(s), os procuradores, os interessados e os demais sujeitos nomeados no art. 889 do CPC. Caso o executado for revel e/ou não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, considerar-se-á intimado por meio do presente Edital. Informações e orientações: (055) 3511-1850 ou (055) 99962-1850; e-mail: [email protected]; site: www.rabuskeleiloes.com.br; Escritório/Auditório/Depósito situado à Rua Sinval Saldanha, 286, nº02, Santa Rosa/RS.